Как бесплатно поднять своё объявление в ТОП
Сегодня мы расскажем о том как бесплатно поднять своё объявление выше в поиске — только за счёт улучшения качества самого объявления.
8 способов поднять объявление (из них 5 бесплатных)
На картинке выше — 8 способов поднять объявление в поиске, из которых всего 3 платных и 5 бесплатных.
С 04 по 08 (включительно) — это показатели качества объявления и сервиса владельцев. Вы можете улучшить эти 5 пунктов прямо сейчас — это просто, бесплатно и поднимет ваше объявление выше, а значит вы будете получать намного больше бронирований, звонков, просмотров.
Разве есть хоть одна причина этого не делать? 
Кратко пройдёмся по бесплатным способам поднять объявление, с платными и так все понятно 
.
04 Скорость ответа за последние 30 дней
Всё просто, мы считаем как быстро вы отвечаете на запрос туриста по бронированию и сравниваем с тем как быстро отвечают другие владельцы.
Отвечаете быстрее других владельцев — поднимаем ваше объявление выше!
Как мы рассчитываем время ответа:
- ответ на запрос туриста (одобрить или отменить запрос)
- ответ туристу в чате
Другими словами мы учитываем любую реакцию владельца.
Вот так может выглядеть ваша статистика по скорости ответа на странице объявления
Если она у вас не отображается — значит вы отвечаете дольше 24 часов (и за это не получаете никакой прибавки 
) или системе пока недостаточно данных для отображения статистики.
Чтобы поднять своё объявление выше нужно быстрее других владельцев реагировать на запросы туристов. Это бесплатно, не сложно и выгодно вам самим.
Попробуйте!
05 Количество положительных отзывов
Гость оставил отзыв — поднимаем ваше объявление выше!
После выезда гостя мы напоминаем ему письмом о том, чтобы он оставил отзыв. Не стесняйтесь попросить ваших гостей оставить отзыв — это поднимет ваше объявление выше и не будет стоить вам ни копейки!
Отзывы могут оставить только те, кто забронировал и оплатил через online бронирование на сайте. Это нужно для того чтобы исключить накрутку отзывов.
06 Ведение или синхронизация календаря занятости
Заполняете календарь занятости — поднимаем ваше объявление выше!
Ведение календаря занятости — это задача на 1-2 минуты в день (см. пример). Сдаёте свою квартиру сразу на нескольких сайтах — настройте синхронизацию календаря и забудьте о ручном заполнении.
Заполненный календарь значительно экономит время и деньги всем участникам бронирования, а теперь ещё и поднимает объявление выше.
Это несложно и бесплатно, попробуйте!
07 Включенное мгновенное бронирование
На Vlasne есть 2 варианта online бронирования: мгновенное и по запросу.
Мгновенное — владелец на 100% ведет календарь занятости. Тогда после включения режима мгновенного бронирования гость сможет сразу переходить к оплате, без подтверждения от владельца — на основании календаря занятости и цен которые указал владелец.
По нашей статистике — самая большая конверсия в бронирование (соотношение просмотров к бронированиям) — именно у мгновенных объявлений.
К тому же (держите лайфхак) мгновенные автоматически получают максимальное количество баллов за скорость ответа и ведение календаря. Тут всё просто, без календаря этот режим бронирования не включить вообще, а скорость ответа — максимальная потому, что не требуется подтверждения от владельца.
Подключили мгновенное = получили огромную прибавку в позициях сразу по трем пунктам!
И это по прежнему это не будет стоить вам ни копейки!
Если вы занимаетесь этим бизнесом профессионально — мгновенное бронирование ваш выбор.
Важно: Если вы подключили мгновенное, а календарь не заполняете — мы автоматически переведём объявление в режим работы «по запросу». Если система «увидит», что вновь начали заполнять календарь — автоматически переведет обратно в режим «мгновенное».
Фиктивное заполнение календаря также не сработает (если вдруг вам такое пришло в голову) — на первом же запросе на занятые даты это вскроется. Это касается и пункта 06 — в случае если календарь ведётся фиктивно (это будет понятно по отмененным запросам) мы не поднимаем объявление выше.
Помните, что этот режим подразумевает более высокий уровень ответственности, в том числе финансовой. Вместе с тем — именно этот режим позволяет сдавать одновременно десятки-сотни квартир и не висеть при этом целыми днями на телефоне отвечая на одинаковые вопросы (читайте нашу статью о преимуществах мгновенного режима бронирования).
08 За оплаченное бронирование в последние 30 дней
Вашу квартиру забронировали и оплатили online за последние 30 дней — мы поднимаем ваше объявление выше!
Где посмотреть позицию объявления
Узнать на каком вы месте можно странице объявления в режиме владельца. Жмите прямо на ссылку и откроется окно с подробной информацией.
Важно: Пункты с 04 по 08 включительно работают только при включенном online бронировании (не важно мгновенном или по запросу). Если вы отключили его — online бронирование можно включить прямо в окне с баллами.
Самое время поработать над своими объявлениями и поднять их в ТОП!
Успехов вам и побольше бронирований!
Остались вопросы? Есть предложения? — Пишите нам в чат на сайте, на почту или просто позвоните!
P.S. Прямо сейчас не закрывая статью — потратьте 10-15 минут, откройте ваше объявление и пройдитесь по всем пунктам:
- заполните календарь, настройте синхронизацию если сдаете ещё где-то (это займет 5 минут)
- потормошите гостя который бронировал через сайт чтобы оставил отзыв
- регулярно и по возможности быстро отвечайте на запросы
- подключите online бронирование (если отключено), подключите мгновенное если ведёте календарь занятости на 100% аккуратно
- И самое главное — не забывайте делать это постоянно и ваше объявление будет выше всех!
Всего 10-15 минут, а потом хотя бы 5 минут в день — вы увидите как ваше объявление взлетит уже завтра!
Социальные сети